अवधारण क्या है? इस पहलू में गणना के लिए प्रतिधारण विकास की दुनिया में एक अनिवार्य चीज है. इस गणना में कई चीजें हैं जिन्हें ध्यान में रखना आवश्यक है ताकि विकास बिना किसी बाधा के आगे बढ़ सके. अन्य स्पष्टीकरण के लिए, नीचे दिए गए स्पष्टीकरण को देखें.

अवधारण की परिभाषा

अवधारण भुगतान अनुबंध में सहमत कुछ शर्तों के तहत भुगतान की गई राशि पूरी तरह से भुगतान नहीं की गई है.

प्रतिधारण पैसा बनाए रखा जाता है जिसके लिए इमारत अपूर्ण है जिसे कई ठेकेदारों द्वारा मरम्मत की जानी चाहिए. क्यूपिंग प्रतिधारण की मात्रा 95% और भुगतान पाने वाले ठेकेदारों के 5% उन लोगों के लिए जो पहले ही परियोजना से भुगतान कर चुके हैं.

इस तरह से अवधारण को वह कार्य कहा जा सकता है जो किया गया है कि उपयोगकर्ता की गलती से ठेकेदार को नुकसान हुआ है.

विशेषज्ञों के अनुसार अवधारण की परिभाषा

रिटेंशन उन धनराशि में से एक है जो सहमत शर्तों को पूरा करने के लिए अनुबंध से भुगतान किया जा रहा है या अभी तक भुगतान नहीं किया गया है. फिर भुगतान अनुबंध को जोड़ों के मूल्य के मूल्य द्वारा उचित ठहराया जा सकता है 5% एक परियोजना अनुबंध से.

परियोजनाओं में अवधारण की परिभाषा

विभिन्न क्षेत्रों से अवधारण के कई अर्थ हैं. प्रतिधारण का अर्थ है, जो भंडारण या भंडारण है. लेकिन निर्माण के पहलू में कई शब्द अवधारण का विशिष्ट अर्थ है. यह शब्द विभिन्न परियोजना अवधारणाओं में प्रकट होता है.

आम तौर पर अवधारण एक समझौता है जो दो पक्षों के बीच होता है जो आमतौर पर नियोक्ता और परियोजना पर काम करने वाले व्यक्ति के बीच होता है.

यदि यह शब्द प्रतिधारण से संबंधित है, जिसका अर्थ है निरोध, तो समझौते की शर्तों और समझौतों के अनुसार आयोजित होने वाली कोई चीज होगी.

विशिष्ट शब्द रिटेन प्रगति बिलों की राशि है जिसे भुगतान या बनाए रखने के लिए अनुबंध में निर्दिष्ट शर्तों की पूर्ति तक भुगतान या रखरखाव नहीं किया जा सकता है जो कि सहमत या सुधार किए गए हैं।. अवधारण में मूल्य आमतौर पर मूल्यवान है 5% परियोजना मूल्य से.

तो अगर ठेकेदार द्वारा निर्माण पहले से ही पूरा किया जा सकता है, फिर ठेकेदार भुगतान करेगा 95% सहमत मूल्य का. जबकि 5% यदि किसी अपूर्ण इमारत को पूरा कर लिया गया है और ठेकेदार द्वारा मरम्मत की जानी चाहिए, तो उसे हिरासत में लिया गया है.

आमतौर पर काम कार्यकर्ता या ठेकेदार की गलती के कारण नुकसान की स्थिति में किया जाता है.

यदि उपयोगकर्ता के उपयोगकर्ता पर एक त्रुटि के कारण नुकसान होता है, फिर अवधारण लागू नहीं होता है. काम पूरा करने के लिए जो नुकसान हुआ है उसके अनुसार शुल्क लिया.

अवधारण अवधि में आमतौर पर समय लगता है 3 महीने के लिए 12 महीना पूरा हुआ, मौजूदा अनुबंध के आधार पर. जब रखरखाव की अवधि समाप्त हो जाती है, तो आयोजित धन ठेकेदार को भुगतान किया जाएगा.

जब अवधारण अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस चेकलिस्ट को उस नौकरी पर वापस कर दिया जाएगा जो कंडक्टर पहले ही कर चुका है. जब सब काम हो जाए, तब काम पर हैंडओवर पर एक आधिकारिक रिपोर्ट बनाई जाएगी.

जब यह किया जाता है तो सबमिशन से संबंधित एक समाचार कार्यक्रम पर हस्ताक्षर करके जारी रखा जाएगा, इसलिए ठेकेदार की नौकरी पूरी हो गई है और प्रतिधारण पैसा तुरंत भुगतान किया जा सकता है.

रिटेंशन राइट्स

उपरोक्त स्पष्टीकरण एक ऐसी चीज़ के प्रतिधारण की गारंटी है जो मूल्यवान है ताकि ऐसी पार्टियां हों जिनके बीच आपसी समझौता होगा.

एक पार्टी से धन की अवधारण के साथ जो शामिल हो सकता है, एक विकल्प प्रतिधारण अधिकार है जो स्थानापन्न अधिकारों को अधिकार देकर परस्पर जुड़े हुए हैं.

प्रतिधारण का अधिकार कुछ धारण करने में एक शक्ति प्राप्त कर सकता है जो कि कुछ चुकाने के लिए उपयोग की जाने वाली शक्ति का प्राप्तकर्ता बन जाता है.

शक्ति और अधिकारों का प्रयोग करने में, अवधारण पर विचार किया जाना चाहिए

1. जब इसके एवज में व्यक्तियों को नियुक्त करने की शक्ति दी जाती है.
2. जब किसी विशेष व्यक्ति के नाम का उल्लेख नहीं करने का अधिकार दिया जाता है तो वह शक्ति को बढ़ाएगा.

स्थानापन्न अधिकारों के साथ अवधारण का अधिकार एक संबंधित मामला है, दुर्घटना की स्थिति में, तब अवधारण अधिकार मुक्त हो सकते हैं और उन्हें प्रतिस्थापन अधिकारों से बदला जाना चाहिए. जब प्रतिधारण का अधिकार पेशेवरों में बिगड़ा हुआ है तो व्यायाम के अधिकार का उपयोग किया जाता है.

प्रतिधारण का अधिकार प्राप्तकर्ता के अधिकार को किसी चीज़ को वापस लेने का अधिकार है जो अधिकृत करने का अधिकार है, एक दाता है जिसने अनुदानकर्ता द्वारा किए गए अनुदान का भुगतान नहीं किया है। इसे किसी चीज को वापस रखने का अधिकार भी कहा जाता है, तब तक ऋण और प्राप्य राशि का भुगतान बंद होने तक संपर्क में रहेगा.

स्थानापन्न अधिकार वे अधिकार हैं जो लाभार्थी को दिए गए हैं. ताकि पावर ऑफ अटॉर्नी प्राप्त करने वाले अपने कर्तव्यों को ठीक से निभा सकें या अनुदानकर्ता के अधिकारों का प्रतिनिधित्व भी कर सकें.

उत्तराधिकारी का अधिकार उस समय होने का अधिकार है जब असाइन किए गए व्यक्ति को अपने उत्तराधिकारी से कर्तव्य और अधिकार दिया जाता है. लाभार्थी की उसके उत्तराधिकारी की जिम्मेदारी निभाने में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका होती है.

रिटेंशन को कैसे मैनेज करें

सहमति की जरूरतों को पूरा करने के लिए जीवन के विभिन्न पहलुओं से अवधारण को भी संसाधित किया जा सकता है. यहां बताया गया है कि अवधारण को कैसे प्रबंधित किया जाए:

• सही तरीके से देखें ताकि परियोजना अच्छी तरह से चले। प्रभावी तरीकों की तलाश करें ताकि परियोजना अच्छी तरह से चले.
• प्रतिस्पर्धी मूल्यांकन करते समय परियोजना को स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है.
• एक कंपनी परियोजना का एक उदाहरण दें जो एक सहकारी संबंध बनाएगी.
• पास किए गए प्रोजेक्ट और करियर के रास्तों के बारे में बताएं.

परियोजनाओं में प्रतिधारण के लाभ

• यह सुनिश्चित करने के लिए अवधारण का उपयोग किया जा सकता है कि परियोजना सहमत शर्तों के साथ एक ठेकेदार के साथ पूरी हो जाएगी.
• अवधारण का उपयोग उन ठेकेदारों से निपटने में ठोस सबूत के रूप में किया जा सकता है जिनके कार्य मानक पूरे नहीं हुए हैं या परियोजना में कोई विफलता है.
• काम पूरा करने के लिए अन्य ठेकेदारों को उपलब्ध धन की आवश्यकता होती है.

जब नौकरी लग जाती है (100%), फिर नियोक्ता भुगतान करेगा 95% सहमत अनुबंध मूल्य का, यह बाकी है 5% रखरखाव के पूरा होने पर भुगतान किया जाएगा.

गारंटी प्रीमियम के उदाहरण

अवधारण मान 5% 5% xRp उदाहरण के लिए मौजूदा अनुबंधों से. 2.000.000.000= Rp। 100,000,000 इस मूल्य को ऋण का मूल्य कहा जाता है

रखरखाव की क्षति की स्थिति में, तब प्रदाता लिखित रूप में सही करेगा, लेकिन अगर इसे ठीक नहीं किया जा सकता है, तो समय सीमा के बारे में एक चेतावनी पत्र दिया जाता है.

यदि कोई मरम्मत नहीं की जाती है, तो एक गारंटी है कि रखरखाव में डिस्बर्स किया जाएगा. कार्यान्वयन में संपार्श्विक की संवितरण ii, मरम्मत का उद्देश्य राज्य या क्षेत्रीय खजाने को जमा नहीं करना है.

रखरखाव की लागत का एक मूल्य है जो रखरखाव की गारंटी के मूल्य से अधिक है, अतिरिक्त लागत प्रदाता की जिम्मेदारी होगी. जब जारीकर्ता तरल करने के लिए तैयार नहीं है, इसकी सूचना सीधे OJK को दी जाएगी.

इस प्रकार अवधारण का स्पष्टीकरण आपके लिए उपयोगी हो सकता है. और आपके पढ़ने के लिए संदर्भ सामग्री के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है. हमारी वेबसाइट देखने के लिए धन्यवाद. नीचे दिए गए लेख को भी पढ़ें:

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